三四线城市房地产营销策略分享(三十六计)

媒体策略包括媒体组合策略与媒体投放策略。媒体组合不难，难的是媒体投放，如何做到创新与实效的良好结合。一线城市往往会在平面媒体上推陈出新，二三线城市，更多愿意选择在户外媒体上突破创新。营销的时空观，强调“预”与“变”的关系。 1春节返乡潮 来自二三线城市前线的战友特别贡献，还是时空观的问题。

瞒天过海之计在经商中的应用举例 例1： A公司想要收购B公司，但如果事先公开，B公司股价可能会大涨，不利于A公司。A公司可以先暗中收购B公司少量股份，然后突然发布收购消息，这个突然的消息会让B公司股价暴跌，A公司可以更低的价格完成收购，这就是瞒天过海之策。

第二节房地产项目策划的由来与发展 策划的由来与发展 5，000年的中华文明，孕育出数不胜数的策划范例：田忌赛马、草船借箭、合纵联横、鸿门斗智等等，也造就出许多不朽名篇：《周易》、《孙子兵法》、《三十六计》、《三国演义》。按照过去的说法，这些属于计谋、智谋，而按照现在说法，这些属于政治和军事策划。

企业品牌价值推广的“软硬兼施”

1、助力营销：企业品牌价值推广的“软硬兼施” 课程背景： 企业品牌推广往往陷入一种“曲高和寡无人喝彩”的尴尬状态，比如公众号推送文章阅读寥寥，转发寥寥，为数不多的阅读及转发量里大部分都是企业内部员工，达不到宣传推广的目的。

2、可是在整个过程中，如果你没有办法掌握技巧也同样无法深入人心，首先我们就应该利用节假日来达到营销的一种作用。节假日营销 节假日营销其实也包含了很多，比如说在选择软文发稿时，我们就应该利用法定节假日来进行庆祝，这个时间点往往最容易得到用户的认可。

3、体验式微营销以SNS、微博、微电影、微信、微视、微生活、微电子商务等为代表新媒体形式，为企业或个人达成传统广告推广形式之外的低成本传播提供了可能。

4、软文推广，顾名思义，相对于硬性广告而言，由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”。与硬广告相比，软文之所以叫做软文，精妙之处就在于“软”字，好似绵里藏针，收而不露，克敌于无形。 等到你发现这是一篇软文的时候，你已经冷不丁地掉入了被精心设计过的“软文广告”陷阱。

5、掌麦，助你轻松管店。 数字超市，软硬兼施。 掌麦——担大任，成大势。 用掌麦，小超市赚大钱。 以智能管理，领航便利服务。 掌麦科技，尽收眼底。

龙湖天璞是什么档次

1、高端龙湖天璞是龙湖集团在长春和长沙市芙蓉区打造的高端住宅项目。在长春，它位于高新区欧亚卖场板块，属于城市成熟高端居住区，是龙湖集团的TOP系天字系产品。在长沙市芙蓉区，它位于浏河心的高端住宅项目，属于中高档的房地产产品。

2、龙湖天璞通常被视为中高档次的住宅项目。龙湖天璞由龙湖地产开发，龙湖地产作为国内知名的房地产开发企业，其产品线中天字系列通常代表着高端、豪华的产品定位。因此，龙湖天璞从品牌背景上就具备了高档次的基础。

3、上海龙湖天璞是高端档次。龙湖天普的景观设计极具吸引力，注重体现一环三江五园的园林格局。同时，它也位于上海的繁华地区，经常有一些豪门贵族来到这里，因此被认为是非常高的档次。

4、龙湖天璞是高档别墅。龙湖天璞项目是青岛滨海豪宅带由中国别墅专家打造的纯低密高端天字系别墅项目，地处青岛滨海豪宅带金沙滩区域内，青岛国际啤酒城向西900米处，占据“三滩一岛一公园”自然资源，紧邻滨海大道及胶州湾海底隧道，双地铁覆盖，贯穿大青岛新老城区。

5、中高档的房地产档次。龙湖天璞是长沙市芙蓉区的一处高端住宅项目，属于中高档的房地产档次。项目拥有优越的地理位置，周边配套设施完善，包括学校、医院和商业中心等，为居民提供便捷的生活便利。建筑风格独特，注重细节的设计和品质的保证，是一个受欢迎的居住选择。

万科和龙湖不在一个档次

1、万科和龙湖并不在一个档次。公司概况及主要业务 万科企业股份有限公司，作为中国房地产行业的领军企业，以其多元化的业务布局和卓越的品牌影响力著称。万科涉及住宅、商业、产业等多个领域，并且在物业管理、商业地产运营等方面有着深厚的积累。

2、是的。根据查询齐家网官网显示：管理：龙湖物业采用标准服务化管理，服务好，效率高，万科物业效率低，管理制度还待完善。发展：龙湖地产已经在国内建造了很多楼盘，物业管理质量都是得到保证的，知名度高，经济能力好，万科是新兴企业，知名度低。

3、两个物业相比万科物业好。理由如下：知名度：万科物业作为知名的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验，品牌知名度高；龙湖物业的品牌知名度略低。管理：万科物业采用规范化、标准化管理，服务质量和效率较高；龙湖物业在处理问题时效率较低，管理制度不完善。

4、但是每一家的企业背后，都是存在差评的，有则改之，无则加勉即可。如果非要做比较的话，这两家企业都是比较早进入地产行业的，而且在业界的地位都是非常高的，是行业里的老大哥。

5、龙湖物业 龙湖物业服务有限公司成立于1997年，是龙湖集团控股子公司。龙湖集团1995年成立于重庆，现正在全国进行集团化发展，目前有重庆龙湖、成都龙湖和北京龙湖、西安龙湖和上海龙湖五个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司。

远东集团内地首个购物中心官宣、成都宽窄巷子二期即将启动、万科成立...

1、远东集团在重庆观音桥打造的首座大陆购物中心正式揭开面纱，为国内商业地产市场注入了新的活力。这座购物中心不仅展示了远东集团的实力，也预示着其在内地市场的进一步拓展和布局。

大坪龙湖时代天街有哪些奢侈品牌

重庆奢侈品购物中心排名是重庆来福士、重庆IFS国金中心、大坪龙湖时代天街、北城天街、金沙天街、光环购物公园。重庆来福士 来福士位于重庆渝中区朝天门广场的购物中心，其建筑设计独特，由多座塔楼组成，寓意着重庆的山城形象。来福士集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，为消费者带来别具一格的购物体验。

龙湖重庆时代天街C馆位于重庆市渝中区大坪正街38号（石油路地铁站1B口步行490米）。龙湖重庆时代天街C馆具体分布有CALZEDONIA，Clarks，喜来稀肉，NAUTICA，茶百道、安踏、优衣库等店铺。

重庆龙湖时代天街HM位于11楼。根据相关资料，HM位于大坪正街龙湖时代天街A馆，具体位置是时代星空的2栋11楼6号。HM是由Erling Persson于1947年在瑞典创立的服装品牌。